Стоимость жизни в Греции в 2026 году: бюджет на месяц, аренда и расходы

Греция на бумаге выглядит дёшево, но итоговая сумма зависит от того, где вы снимаете жильё и какая часть жизни проходит по туристическим ценам. В этом материале мы составили месячные бюджеты для одного человека, пары и семьи из четырёх в Афинах. Для каждой статьи показана цена за единицу, и отмечено, где нам пришлось делать допущения. Все данные на октябрь 2026 года. Итоговые суммы — наш собственный подсчёт по строкам, а не статистика, и часть строк — допущения, потому что проверенной цифры мы не нашли.

Что говорит официальная статистика

• По данным обследования бюджетов домохозяйств ELSTAT за 2025 год, как сообщает To Vima, средние расходы домохозяйства составляют около 1 820 евро в месяц (21 842 евро в год, на 5,5% больше, чем в 2024-м), а у медианного домохозяйства около 1 415 евро. Арендаторы тратят на жильё 23,4% бюджета, из них 17,3% на саму аренду. Это средние по стране для всех типов домохозяйств, а не бюджет экспата.
• Предварительная цифра Eurostat за 2025 год, которую в июле 2026 года привёл finorum.com (мы не сверяли её с релизом Eurostat), даёт уровень цен на потребление домохозяйств 87,4 при среднем по ЕС 100, а на продукты питания и безалкогольные напитки выше: 105,3. Проще говоря: в целом дешевле, но не в супермаркете.
• Цены продолжают меняться. По сообщениям, данные ELSTAT за декабрь 2025 года показывают рост цен на продукты на 3,6% за год и на рестораны и кафе на 7,4% при общей инфляции 2,6%. Индекс супермаркетов IELKA в мае 2026 года был примерно на 1,1% выше, чем год назад.

Цены за единицу и допущения

• Аренда однокомнатной квартиры в Афинах: один рыночный обзор 2026 года называет в среднем около 690 евро (диапазон 560–850), по его словам на основе данных Spitogatos за I квартал 2026 года с собственными поправками; другой называет 796 евро. Мы берём 560 для скромных бюджетов и 800 для комфортного бюджета одного человека. Для больших квартир надёжной цифры 2026 года мы не нашли, поэтому такая аренда — наше допущение.
• Электричество: около 0,223 евро за кВт·ч, тариф для домохозяйств регулятора на 1 сентября 2025 года по сообщению GlobalPetrolPrices. По данным Eurostat за второе полугодие 2025 года, Греция на 10-м месте по дешевизне бытовой электроэнергии среди 27 стран ЕС. Более поздние цены могут отличаться. Потребление, вода, отопление и платежи по дому — наши допущения.
• Транспорт: разовый билет в Афинах стоит 1,20 евро, месячный проездной 30 евро, суточный лимит при оплате картой 4,10 евро, по данным стороннего сайта. Проверьте на oasa.gr.
• Питание вне дома: 12 евро за обед в скромных бюджетах и 15 в комфортных. Сравнительная таблица со ссылкой на Numbeo, данные которого собираются пользователями, называет 15 евро за обед в недорогом ресторане и 3,70 за капучино; в некоторых обзорах 7–12.
• Продукты, интернет и мобильная связь, такси, автомобиль и досуг: наши допущения. Проверенной цифры расходов на продукты на человека в Афинах мы не нашли.
• Частная медицинская страховка: предложения страховщиков около 30 евро в месяц на человека за базовое покрытие и 50–90 за расширенное. Мы берём 30 и 70. Это цены продавцов, а не тариф.
• Школа: International School of Athens называет 12 500–14 500 евро в год для 1–12 классов в 2025/26 году. Мы берём 13 500, то есть 1 125 в месяц. Государственные школы бесплатны, но преподавание на греческом.

Шесть месячных бюджетов для Афин (наш подсчёт, евро, долгосрочная аренда)

• Один человек, скромно: аренда 560 + коммунальные 91 (250 кВт·ч по 0,223 = 56, плюс 35 допущено) + интернет и мобильная связь 40 + продукты 200 + питание вне дома 72 (6 обедов по 12) + транспорт 30 + страховка 30 + досуг 60 = 1 083.
• Один человек, комфортно: аренда 800 + коммунальные 138 (350 кВт·ч = 78, плюс 60) + интернет и связь 50 + продукты 300 + питание вне дома 180 (12 по 15) + транспорт 70 (проездной и 40 на такси) + страховка 70 + досуг 150 = 1 758.
• Пара, скромно: аренда 700 + коммунальные 123 (350 кВт·ч = 78, плюс 45) + интернет и связь 55 + продукты 340 + питание вне дома 120 (10 по 12) + транспорт 60 + страховка 60 + досуг 100 = 1 558.
• Пара, комфортно: аренда 950 + коммунальные 170 (450 кВт·ч = 100, плюс 70) + интернет и связь 65 + продукты 480 + питание вне дома 300 (20 по 15) + транспорт 120 + страховка 140 + досуг 250 = 2 475.
• Семья из четырёх, скромно, государственные школы, без автомобиля: аренда 850 + коммунальные 160 (450 кВт·ч = 100, плюс 60) + интернет и связь 70 + продукты 600 + питание вне дома 96 (8 по 12) + транспорт 60 + страховка 120 + школьные расходы 80 + досуг 120 = 2 156.
• Семья из четырёх, комфортно, один ребёнок в международной школе: аренда 1 200 + коммунальные 224 (600 кВт·ч = 134, плюс 90) + интернет и связь 90 + продукты 850 + питание вне дома 240 (16 по 15) + транспорт и автомобиль 310 (два проездных 60, автомобиль 250) + страховка 280 + школа 1 125 + досуг 300 = 4 619.

Средние расходы домохозяйства по ELSTAT около 1 820 евро в месяц относятся ко всем домохозяйствам и не являются ориентиром. Наши бюджеты предполагают долгосрочную аренду, без ипотеки и без покупки жилья.

Различия между городами и островами

• Афины: 560–850 евро за однокомнатную квартиру (см. выше).
• Салоники: источники расходятся: 350–600, 450–900 и 400–1 100 за однокомнатную. Считайте, что это несколько дешевле Афин, но без фиксированной разницы.
• Крит: один обзор называет 450–650 евро за меблированную однокомнатную в центре Ираклиона и 320–480 за пределами центра; другой 400–1 000 по острову. Ханья дороже, один источник называет около 760.
• Греческие острова в целом: один обзор 2026 года называет в среднем около 690 евро за однокомнатную и реалистичный диапазон 580–1 200. Миконос и Санторини дороже, в одном источнике выше 1 430.
• Сезон: источники сходятся в том, что спрос с июня по сентябрь поднимает аренду на островах, а многие владельцы предпочитают посуточную сдачу годовому договору. Подписывайте круглогодичный договор до сезона. Один источник сообщает о росте аренды по Греции примерно на 8% в начале 2026 года.

Что дешевле и дороже, чем ожидают

• Дешевле: общественный транспорт и электричество по сравнению с большинством стран ЕС. Общий уровень цен ниже среднего по ЕС.
• Дороже: продукты и питание вне дома. Продукты стоят выше среднего по ЕС, рестораны и кафе подорожали за год на 7,4%, а аренда в Афинах растёт. Новички, которые считают бюджет по общему индексу, часто занижают расходы на продукты.
• Проверенной цифры по импортным товарам мы не нашли, поэтому ничего о них не утверждаем.

Скрытые и разовые расходы

• Медицинская страховка для вида на жительство: заявители из стран вне ЕС обязаны иметь частную страховку. Университетский гид ссылается на министерское решение 2724/2024 с минимальными составляющими (15 000 евро при постоянной инвалидности, 1 500 на медицинские расходы и 10 000 на стационар, каждая в год, причём застрахованный платит не более 20%). Сайты страховщиков называют покрытие 30 000 евро, и это может быть правило шенгенской визы. Уточните, что применяется к вашему виду на жительство.
• Сборы за вид на жительство: здесь не проверялись. Один гид упоминает доход около 3 500 евро в месяц для пенсионного разрешения. Уточняйте у ведомства.
• Школа: в International School of Athens разовый регистрационный взнос 1 600 евро и экзамены IB 1 200 в 12-м классе (2025/26, таблица школы). Школьные автобусы ACS Athens стоят 1 404–2 100 евро в год (2025–26, агрегатор).
• Автомобиль: мы допустили 250 евро в месяц на топливо, страховку и налог без детализации.

Если вы владеете недвижимостью

Ежегодный налог на недвижимость (ENFIA) считается по зонам. В нашем обзоре доходности недвижимости в Греции указана базовая ставка примерно от 2,00 до 16,20 евро за квадратный метр, только крайние значения, по данным сайта о недвижимости. Добавьте платежи по дому и страховку. См. ежегодный налог и счета владельцев за рубежом, коммунальные и общедомовые платежи для иностранных владельцев и страхование жилья для владельцев-нерезидентов.

Частые вопросы

Можно ли паре жить на 1 500 евро в месяц в Афинах? Наш скромный бюджет пары составляет 1 558 евро, с однокомнатной за 700, базовой частной страховкой и без автомобиля. Запаса на автомобиль или рост аренды почти нет.

Острова дороже Афин? Часто да, особенно Миконос и Санторини и летом. Крит по найденным источникам ближе к Афинам.

Нужна ли частная медицинская страховка? Для вида на жительство гражданам стран вне ЕС, по источникам, да. Положение граждан ЕС отличается: см. материал о здравоохранении.

Что это значит для покупателя и жителя

• Аренда — главный переменный фактор. Заложите рост: один источник сообщает примерно о 8% в начале 2026 года.
• Расходы на продукты считайте по уровню цен на продукты, а не по общему.
• Решите вопрос со страховкой и школой заранее: это самые крупные строки для семей из стран вне ЕС.
• Если выбираете, где жить в Греции, сопоставьте лучшие районы с бюджетом. Пути переезда: виза цифрового кочевника, выход на пенсию, дети и школы и путеводитель по недвижимости Греции.
• Если вы сравниваете Грецию с другими странами, независимый консультант на стороне покупателя, например D.H. Realting из Варшавы, поможет сравнить полные расходы и привлечь местного юриста.