Переезд на пенсию в Болгарию: проживание, налог на пенсию, медицина и реальные расходы

Болгария — одно из самых дешёвых мест еврозоны для жизни на пенсии, а с 1 января 2026 года там действует евро. На этом простая часть заканчивается. Юридические и налоговые детали для пенсионера менее стандартизированы, чем в Португалии или Испании, а большинство гидов в интернете пишут релокационные компании. В статье отделено то, что подтверждают официальные источники, от того, что утверждают только коммерческие гиды. Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Правила и суммы меняются, поэтому подтверждайте их в Дирекции «Миграция», Национальном агентстве доходов и в своей налоговой.

Кому подходит Болгария и честные минусы

Она подходит тем, кто хочет низких повседневных расходов, страну еврозоны и спокойную жизнь и готов к администрации на болгарском и кириллице.

• Бюрократия идёт на болгарском. Для первых регистраций берите переводчика или местного консультанта.
• Доступ к государственной медицине неравномерный. В одном гиде для экспатов упомянуты долгие очереди и ограниченное стоматологическое покрытие по системе обязательного страхования, поэтому многие добавляют частную страховку.
• Рынок аренды небольшой, а полной официальной статистики по арендным ставкам найти трудно.
• Источники по налогам и порогам дохода часто расходятся. Ниже расхождения показаны, а не скрыты.

Для сравнения с другими направлениями: пенсия в Греции, на Кипре, в Португалии, в Испании, в Италии и в Черногории, а также сравнение для семьи и пенсии.

Проживание для граждан ЕС, например поляков

Виза не нужна. По истечении трёх месяцев нужно зарегистрироваться в Дирекции «Миграция» Министерства внутренних дел, как описывают страница ЕС «Your Europe» и болгарский Закон о въезде, пребывании и выезде.

• Документы по Закону: действующее удостоверение личности или паспорт и подтверждение оплаты госпошлины.
• Основание для пенсионера: медицинская страховка и достаточные средства, чтобы не быть нагрузкой для системы социальной помощи. Средства могут быть из любого источника.
• Срок действия свидетельства описывают по-разному: до пяти лет в пересказе Закона и в блогах юрфирм, временное пребывание до одного года на странице польского посольства. Уточните в ведомстве, что именно вы получите.
• Один блог юрфирмы называет EUR 5 100 на личном счёте как подтверждение средств. В официальном источнике мы этого не подтвердили.

Налоговое резидентство отдельный шаг от регистрации. Страница польского правительства о жизни в Болгарии советует уведомить польскую налоговую о смене налогового резидентства.

Проживание для пенсионеров не из ЕС

Официальной отдельной «пенсионной визы» мы не нашли. Обычный путь по описаниям коммерческих гидов: долгосрочная виза типа D в консульстве, затем вид на жительство после приезда, на один год с продлением.

• Обычно требуются частная медицинская страховка с покрытием не менее EUR 30 000 и подтверждение жилья.
• Пороги дохода не определены: гиды называют пенсию не ниже минимальной зарплаты (933 левов в 2024 году, это уже устарело), около 5 000 левов в месяц или шестимесячный минимум дохода. Подтверждённой цифры мы дать не можем.
• По одному источнику, после пяти лет законного проживания становится возможен долгосрочный статус.

Запросите актуальные требования у консульства письменно, прежде чем что-либо продавать дома.

Как облагается пенсия

• Налоговые резиденты Болгарии платят плоские 10% с доходов во всём мире, по коммерческим гидам и обзору PwC, который мы не смогли открыть. Резидентство может возникнуть при пребывании более 183 дней, среди прочих критериев.
• Болгарские государственные пенсии, по сообщениям, освобождены от налога по внутреннему праву. Это важно, только если вы получаете такую пенсию.
• Иностранные пенсии описывают как облагаемые по ставке 10%, если договор об избежании двойного налогообложения не отдаёт право налогообложения другой стране.
• Договор между Польшей и Болгарией подписан 11 апреля 1994 года (Dz.U. 1995 № 137, поз. 679). Статью о пенсиях в нём мы прочитать не смогли. Один коммерческий гид пишет, что частная пенсия облагается в стране проживания, а польское удержание может прекратиться после предъявления болгарского свидетельства о резидентстве. Считайте это неподтверждённым.
• Польша считает вас резидентом, если вы проводите там более 183 дней или сохраняете там центр жизненных интересов, поэтому переезд должен быть реальным и документированным.

До смены резидентства получите заключение налогового консультанта, который знает обе системы, и прочитайте пенсия и доходы за рубежом для жителей ЕС и налоговое резидентство при переезде.

Медицина

• Для польских пенсионеров страница NFZ ясна: подайте в NFZ заявление на переносной документ S1. Он даёт полное покрытие в стране проживания, включая плановое лечение, и платит за него Польша. Европейская карта (EKUZ) покрывает только необходимое лечение при временном пребывании.
• NFZ предупреждает, что право может прекратиться, например, при работе за границей или при получении пенсии также в стране проживания.
• В Болгарии, по коммерческим гидам, держатели S1 регистрируются в национальном фонде здравоохранения и болгарских взносов не платят.
• Без S1 (пенсионеры не из ЕС или граждане ЕС без него) взносы платите сами. Источники расходятся по месячной сумме: около EUR 16–20, EUR 25 и EUR 44. Уточните в фонде.
• Частная страховка, стоматология и язык — обычные пробелы, особенно вне крупных городов.

См. также медицина для жителей ЕС, живущих за границей.

Сколько реально тратят пенсионеры

Собственного бюджета мы не предлагаем. Опубликованные диапазоны, все из коммерческих или краудсорсинговых источников:

• Пара: около EUR 1 100–1 500 в месяц в Софии и EUR 900–1 300 в Пловдиве, Варне, Бургасе или небольших городах (пенсионный гид 2026 года).
• Один человек в Софии: около EUR 1 500–2 000 с меблированной однокомнатной, коммунальными услугами, продуктами и частной медстраховкой (другой гид).
• Аренда однокомнатной в центре: около EUR 656 в Софии и EUR 479 в Варне по сравнительной таблице; Numbeo на апрель 2026 показывает около EUR 674 в центре Софии и EUR 513 за его пределами, а данные Numbeo собирают пользователи.

Официальной статистики аренды мы не нашли. Не стройте план по одной цифре: сначала снимите жильё на несколько месяцев. Переход на евро 1 января 2026 года мог повлиять на цены, мы этого не оценивали.

Где жить и что знать о недвижимости

• В Софии лучшие услуги, больницы и авиасообщение и самые высокие расходы.
• Пловдив, Варна и Бургас дешевле, Варна и Бургас на побережье.
• Велико-Тырново, деревни и горные городки дают низкие цены, но больше изоляции. Источников с цифрами по ним мы не нашли.

По статье 22 Конституции иностранцы не могут приобретать землю, кроме как по наследству, для граждан ЕС правило смягчено, по описанию гидов. Покупатели не из ЕС обычно могут владеть квартирой или зданием, а земля оформляется через болгарскую компанию. Сроки и условия для граждан ЕС в источниках различаются, один называет условие проживания, поэтому уточните у болгарского нотариуса. Разумное правило по умолчанию: год аренды перед покупкой. См. лучшие районы Болгарии, цены и расходы на покупку и заброшенные дома в деревнях.

Чек-лист первого года

• До переезда: подайте в NFZ заявление на S1, проверьте, что пенсия может поступать на ваш счёт, получите позицию по договору письменно и выберите дату налогового резидентства.
• По приезде: зарегистрируйтесь в Дирекции «Миграция» в течение трёх месяцев, зарегистрируйте адрес и откройте счёт.
• В течение года: зарегистрируйте S1 в фонде здравоохранения, уведомите налоговые органы и пересмотрите завещание, см. налог на наследство и дарение и завещание на недвижимость в нескольких странах.

FAQ

Нужна ли виза поляку? Нет. Через три месяца вы регистрируетесь в Дирекции «Миграция».

Будут ли польскую пенсию облагать в Болгарии? Возможно, по ставке 10%, в зависимости от договора. Статья договора о пенсиях не подтверждена, спросите налогового консультанта.

Можно ли пользоваться польской медициной? С S1 вас лечат в болгарской системе, а платит Польша. Карта EKUZ покрывает только временное пребывание.

Что это значит для обычного пенсионера

• Болгария дёшева и проста для въезда гражданам ЕС, но детали на болгарском.
• Решите вопрос с S1 и налоговой позицией до продажи жилья и переезда.
• Любую сумму здесь считайте диапазоном, который надо проверить в ведомстве.
• Сначала аренда, потом покупка.
• Храните копии каждого документа и свидетельства.

Независимый консультант на стороне покупателя, такой как D.H. Realting из Варшавы, может помочь сравнить варианты и подключить местного юриста.